2010年11月3日，苏州成为了国内第15个发布房产“限购令”的城市。作为地方贯彻国家宏观调控政策的一项重大举措，“限购令”的出台引发了各方热议，同时也给“横盘”已久的楼市带来了更多想像空间。那这一项新政的实施，会给房价带来影响吗？记者为此采访了一些开发商及业界专家。看看他们是怎么看待这一限购政策的。
业内人士表示，对苏州出台“限购令”，其影响目前还很难评估。“政府出台政策，一方面表明政府的态度，另一方面也向民众释放了信号。这种临时性措施可能对抑制房价有一定影响，但是，我们认为调控的结果可能会是想让房价有大的回落比较困难，而房价出现大涨的可能性也不大。”一名苏州本土开发商负责人这样分析。不过，这名负责人仍很有信心地表示，只要潜在的刚性需求依然充裕，只要房产投资仍可以保值升值，成交量迟早都会释放出来。
新政的出台无非是要让楼市更平稳的发展，让开发商更理性，让购房者更理智。
苏州科技学院房产研究所所长、苏州房产协会副会长盛承懋教授分析说：“9·29新政”出台后，并没有对苏州楼市产生多少不良反应。这次新政对开发商和消费者的影响也不会太大，苏州楼市市场将呈现“锯齿形”走势，房价只会有上下的浮动，不会出现大幅度动作。“新政细则对楼市有约束的作用，但是由于苏州楼市一向比较平稳，因此此次‘限购令’对楼市的房价和成交量方面，仍会表现波动不大的平稳局面。”
