[聊天]北京土地出让金再破千亿 楼市成交和房价下降 [复制链接]

2010年北京土地出让金总额达到1641.1亿元。与之相比，2011年的土地进账减少了约586亿元。土地出让金总额的下降首先因为居住用地的遇冷。

北京中原地产根据市土地整理储备中心数字统计，去年全年，北京市共成交宅地59宗，出让金约473亿元，出让宗数和出让金额分别比2010年下降26%和55.4%。59宗宅地平均楼面价5088元/平方米，比2010年的7317元/平方米下降30.5%。

在北京宅地出让和成交总量下降的情况下，北京全年普通商品住宅供地任务也未能全面完成。记者统计显示，59宗宅地土地面积总计约687公顷。而北京市全年普通商品住宅供地计划1220公顷，完成率仅56.3%。而如果以建设用地面积计算，这一完成率则更低。