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[聊天]投资20亿的南昌世贸项目为何夭折? [复制链接]

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离线登山涉水
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2012-07-24


     2002年,江西省南昌市红谷滩新区刚刚成立就引来了总投资20亿元、号称“南昌第一楼”的南昌世贸中心公建项目,该项目原定于2005年5月竣工,而现今却变成了一片豪华的商业住宅区,我们不禁要问,当初政府雄心勃勃为市民树立的形象政绩工程(政府会议、会展中心,市民休闲、娱乐旅游、购物广场及酒店服务)是如何演变为房地产公司圈钱的住宅项目呢?市民的权益被谁私分了?    
     要了解事情的真相,还需从南昌世贸法人刘兴海说起。2010年6月,江西省公安厅逮捕了刘兴海,并对其展开了为期1年半的审理调查,而调查所取得的全部证据和事件发展经过的事实,却意外地揭露了南昌世贸中心市民项目夭折的真相:高官云集的声势浩大的开工仪式,南昌世贸中心从开工之日起,在连续三年多的建设过程中,一直处于无证施工状态,政府逼着开发商刘兴海“先开工、后审批”进行违规建设,而政府的规划和征地工作根本就还没有依法完成,在建设过程中政府又不断任意改变规划,迫使南昌世贸中心项目不断陷入停工调整状态,从而政府有借口非法强制收回土地,再以高回报的住宅用地规划将在建项目高价卖给绿地而获利。2002年时,红谷滩新区荒芜人烟,每平米建筑售价不到1500元,现今商品房价在每平米15000元左右,土地价值翻了10倍!政府的非法行为获得了巨额回报,对外则称开发商资金链断裂无力开发政府才收回转卖的,否则无法自圆其说。但这在笔者看来其实是一个预先设计好的圈套,政府某些部门其实是幕后炒地的高手!
     刘兴海作为浙商,有着浙江人敢打敢拼的魄力和生意经,自己的项目被终止,他当然不肯罢休,但身陷圈套之中的刘兴海更显得螳臂当车,无能为力。南昌世贸中心项目不但夭折,刘兴海也被“关押调查”。2011年11月2日南昌市中级人民法院对刘兴海以合同诈.骗、非法转让土地、虚报注册、隐匿财务凭证等四项罪名最终被判无期并罚款5000万,而笔者从刘兴海的律师那里了解到,这四项罪名根本就是在完全没有理会刘兴海律师辩护词的情况下编造出来的欲加之罪名。举个例子:虚报注册资本3000万就判罚款3000万,即使该罪名成立,在法律上也有明文规定,判罚也只在30万到150万之间。律师在网上罗列出大量证据及法律事实证明刘兴海根本不构成犯罪,文章贴出立即引起了社会强烈关注,甚至法学专家也指出这可能不是法院的判决书,而是地方相关部门在利益的驱动之下与司法系统合谋的一场荒诞的闹剧。在笔者看来,这场荒诞判决显然是招商引资圈套的一个环节,可怜的外来投资商刘兴海最后落得人财两空又身陷囹圄。
     招商引资是政府为促进地区经济发展、造福当地百姓而采取的一种经济社会的综合管理方式,如果把它演变成为政绩锦上添花,为利益设计圈套的行为,那么一个地区的投资环境将变得十分恶劣,也为贪污腐败埋下了祸根。
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