2008年年底亲爱的在广州结婚，婚后，老婆一直吵闹着要买房，实在没办法，近日看了《蜗居》后，我生怕做第二个小贝，于是咬咬牙，就开始了我的购房旅程。
我在网上购房的流程为找房子—看房子—聊房子—定房子几个步骤
【找房子】
一些平时上网不多的购房者可能刚一登录房产网站就会有一种目不睱接的感觉。铺天盖地的广告、房产新闻和房源信息，到哪里去找到自己想要的内容呢？即便是经常上网的购房者，因为对网站结构不太了解，也往往是得其门而不得其要。先给大家提供一些找房的小技巧：
上网第一步就是找到这个网站的导航，从导航中可以看到，这家网站到底提供哪方面的内容，是不是有想找的内容。我选择的是安居客，有些门户网站因为提供的内容太多，往往会有大导航、小导航。大导航上就有房产、家居、生活；而在小导航上，在房产首页导航中，就有新房、二手房、租房、别墅，等等。如果想买新房，就可以直接点击新房这个链接，进入相关页面中。（见图1）
如果想更快、更直接地找到想要的内容，搜索是不可缺少的一个功能。一般对用户比较友好的网站，都会把搜索框放在很显要的位置，以便用户能方便地找到，而且，还会给用户提供各种各样条件的高级搜索功能。
在搜索框中，可以在各个下拉框中选择您自己中意的城区，目标价位，要买房子的物业类型，等等；选完之后，直接点“搜索”就能搜索出自己的目标楼盘。当然，如果知道楼盘的名称，就可以在搜索框中，直接输入楼盘名称，然后点击“搜索”。（见图2）
安居客的网站还有一个好处，就是能提供很多最新资讯和最新楼盘动态。最重要的信息和楼盘动态（比如销售的优惠信息等），都会在网站首页体现出来，所以网站首页是需要花上一定时间去细细看看的。（见图3）
●工具箱：巧用搜索
平台提供了很多特殊的功能。巧用这些功能，能够更方便、更快捷地找到中意的楼盘。
（1）模糊搜索——如果购房者只记得某个楼盘名字的一部分，那么，只要输入记得的这一部分，所有包含有这个部分的楼盘都会在搜索结果页中体现出来。比如购房者只记得“东莞”，那就输入“东莞”，所有包含这二个字的楼盘都会呈现出来。（见图4）
（2） 条件搜索——那个平台的楼盘搜索，细化了常规的条件，比如在方位上，不仅有东南西北，还是东南、西南等。更为重要的是，还提供了购房者各种热门的条件搜索，比如楼盘性质（或者说楼盘最重要的卖点）、开盘时间、入住时间、建筑形式、交通，等等。（见图5）
（3） 搜索比较——搜索比较是我最喜欢的一个独特功能。也许搜索后，出现了很多楼盘，这时可以在网上用搜索比较功能进行楼盘的对比。然后对自己想要对比的楼盘进行勾选，比如第一个和第二个，在页面右边就会出现一个对比框，只要点一下楼盘对比，就能进行全面的对比。
（4） 搜索排名——有时候，搜索出来的楼盘有很多，可以通过搜索的排名功能进行正反两个方面排名。这样，不仅能很容易找到自己心理区间内的楼盘，也可以控制每个页面出现的楼盘数量，方便阅读。（见图6）
找到自己目标的房子后，下面就是仔细研究这个楼盘的详情页了。当进入楼盘详情页后，会发现，所有想到的或者没有想到的，都已经呈现了。
【看房子】
第一步 看价格——楼盘详情页最上方的信息，一般都是购房者最关心的直接信息，比如在最关心的价格上，不仅可以看到均价、平台提供的折扣价，还能看到权威的周边区域的价格走势和成交走势，对这个楼盘的销售状况有更感性的认识。（见图7）
第二步 看周边——在楼盘详情页中，购房者不仅可以看到规划图、效果图和交通图，还可以通过直观的楼盘地图，查看这个楼盘的周边各种配套设施信息。（见图8）
直接勾选地图边上的周边楼盘、周边学校、周边医院、公交车站、周边餐饮、周边银行、加油站等信息，就可以在地图上非常直观地看到这个楼盘周边的所有信息，轻轻松松一键搞定。
第三步 看房型——当了解了这个楼盘的概括信息后，下面就要了解比较详细的信息了。在户型中，那个网站列出了这个楼盘所有户型信息，并用图形化的形式体现出来。购房者可以直观地去找寻自己喜欢的房型。另外，还可以从中看到各种关于这个楼盘的图片和样板间图片，以便进一步了解户型和周边景色。
●如果觉得这样找房子，看房子还不直观，平台还为购房者创新了楼盘地图。
（1）智能楼盘搜索——通过拖动地图，购房者能方便地找到想买房的区域。通过使用“筛选搜索”,点击相应选项可直接搜索；通过“房以群分”分类搜索或“热门楼盘”,可以把所有楼盘同时在地图上标注出来，便于直观比较和统一查看。（见图9）
（2）了解生活配套——生活导航，让购房者能快速直观地了解到楼盘周边的生活分类信息，搜索范围包括了医院、学校、宾馆、餐饮、衣食住行等。公交驾车导航功能，特色的驾车导航和公交站点导航更是可以指引出行的路线。
（3）周边实景——有时候，楼盘广告做得很美，可一旦到了现场，往往会让购房者大失所望。安居客楼盘地图的周边实景功能可以免去此中烦恼。当然，购房者也可以回到楼盘详情页，仔细参看各类周边图片。（见图10）
【聊房子】
看了房子，不和其他购房者交流怎么行？这已经成为了越来越多通过网上购房的购房者们了解房子的一个必不可少的环节。在楼盘详情页上，您可以看到其他购房者围绕这个楼盘的各方面点评、爆料。当然，您也可以直接点评，把您的想法直接发到网上去和其他网友分享。
我最喜欢上社区上那个叫“我的安乐家”的版块，在每个楼盘详情页，您都可以看到邻居的身影。如果您对论坛的互动还不过瘾，那您就可以注册成为“我的安乐家”的成员，把您关心的楼盘加入到自己的网页中，同时，可以和这个楼盘的邻居结为好友，直接点对点的联系交流。（见图11）
●工具箱：身临其境网上选房
网络选房，给广大购房者提供了很大便利。为了让购房者更加直观充分了解楼盘的方方面面，安居客在2008年率先推出了全新的网上售楼处。通过3D计划，您可以通过鼠标，自由拖拽沙盘、房型，实景观看样板间和楼盘视频。
【定房子】
当购房者心里大概有些动心了的时候，您就需要开始行动了。
首先，您应该了解一下自己的贷款能力，计算一下自己最佳的贷款方式和贷款额度。这时候，您可以点击进入一下每个楼盘详情页上都有的贷款计算器按钮，也就是在价格边上。这个计算器，能够帮助您计算各种贷款方式的还款额度，帮助您更好地规划自己人生最大的一笔投资。
广州七成以上的购房者在购房前会通过网络查询房屋信息，这是我结婚时在安居客上买房，的一些小经验跟技巧，希望对大家在广州的生活有帮助。
