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“蚁族”也有尊严!!求众神顶!! [复制链接]

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离线alantam.
 
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2009-04-25
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事先声明,我不是发帖人,但我是租户之一。。。。。。


人人论坛原帖链接:http://club.renren.com/rkshow_166_839642_1.html&ref=newsfeed&sfet=204&fin=13

人人日志原帖链接:http://blog.renren.com/blog/231944263/456448335


    男朋友高我一届,是我的学长.他毕业的时候我仍留在天津上学.比较欣慰的是京津交通十分便利,只要学校没有什么事情基本都留在北京陪他.,他刚毕业面临着找工作找房子很多事情.还好有几个家乡的朋友一起在北京发展,就想合租吧,互相也有个照顾...但是谁想到合租就租出了问题...

    我想好歹是首都,大家都是比较和善的,最开始刚遇到房东的时候,跟男朋友合租的哥们就跟我说,房东人很好,很好说话..我想着,这是遇到好人了,现在房东一个个都矫情的要死.后来才知道.人家和善是因为你还没交钱,交了钱你什么都不是了...这期间的事情实在让我忍无可忍.因为住房问题男朋友一直很烦躁.并且影响了他这整半年的心态,间接导致了我们之间一些矛盾的产生...为此我现在不吐不快!!!

    去年七月份起,住在北京四道口甲5号,大钟寺地铁附近某写字楼。在商量租房事宜的时候,房子还没完全装修好,厨台和空调都没安装。当时房东摆出一副亲民姿态,说三天之内一定安装好。要求立即签署合同并自己提供了合同,最开始她还以没有住处为由,和他们共住了十多天,每天都下楼跟他们一起吃东西,但是却从来不主动掏自己的那一份钱,看着他们付账若无其事。由于签定合同的当天就交了房屋的三个月租金与一个月押金,房东的贪财丑恶嘴脸逐渐显露出来。这几天之内她根本就没把空调和厨台安装上,在北京最炎热的这段时间,几个人根本没有办法正常的生活,大概7月十几号她找了个借口就跑了,接下来一直到7月底打电话都找不到人,各种假装不接,即使接了电话也一直推脱说自己在外地。直到其他同租人的父母来找她,她才肯找人来安装空调。至于厨台,一直拖到8月中旬才安装,最气愤的是,她连来都不来,是房友觉得实在影响生活帮她取货帮她垫钱买了水盆自行安装的。其中出现的橱柜尺寸问题等等,房东不管不问,全部都是房友自己去跑,不得不说这个楼的物业帮助了他们非常多,连橱柜面板的切割都是他们帮忙的,租房的一个月半月就这么混乱而荒唐的过去了。

    其实,上面都是前话。这些同住的大学毕业生人都很好,都没和她计较到底。关键的是,房子的居住情况实在是很糟糕。他们住的是写字楼顶层12层,阳台的门关不紧,窗户漏风严重,这些问题还导致了雨季的漏水,只要一下雨,他们必须找各种布把门和窗户堵上,更惨的是,后来安装空调后,由于她本人不负责任,不监工,不告诉安装的师傅自己的房子构造,导致空调排水堵住了阳台的地漏,在刚安完空调的一天后,他们悲惨的发现整个地板都被水泡了,自己的鞋全都被泡坏了,跟房东反应后她根本就没有反应!两个房间的墙壁渗水,渗水的地方陆续掉墙皮,可怕的是,天花板的墙皮裂成了一块一块,感觉随时都会掉下来,边角处已经发霉,平常就会不时的掉小块的墙皮,他们经常会在自己的水杯等物品里找到墙皮;卫生间地面的下水与洗衣机配合不上,一洗衣服满地脏水;由于阁楼是正好在厕所的上方,而阁楼后在历经千辛万苦终于安装空调的时候,安装工人发现,房东根本就没有留出空调的排水口,所以,他们必须在正好链接厕所的排风通道处打一个大洞,然后把旁边的缝隙拿透明胶先粘上,按理说,向房东反应之后他应该拿腻子把缝隙堵上,但是她仍然以没时间为理由,不管不问,所以住在阁楼的房友苦不堪言,厕所的味道时时萦绕在房间里!!!

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只看该作者 沙发  发表于: 2010-04-07


     这还不是最惨的,最让我心疼男友的是,这屋子冬天竟然没有暖气!我们每次向房东反映问题,房东都借口忙,让我们找物业解决。不得不说,这栋写字楼的物业人员真是好的没话说,态度亲切积极,只要有事随叫随到,哪怕我们不是给物业交物业费和取暖费的人。最后发现问题的根源,在于12层属于加盖,暖气就是供不好,但是物业人员也发现房东私自违换了不合格暖气,这让房子的供暖雪上加霜。当我们又把这个事情告诉房东,想寻求供暖期间一点房租上的补偿,房东很潇洒的推辞了。那他们怎么办?自己花钱买电暖气?充满整个房间要用的电暖设施和电费是很惊人的。用空调?电费谁付先不说,屋子里三个空调,只有一个是有暖风的!再加上阳台的漏风门,几个人从2009年11月1号到2010年3月22日悲惨的度过了整个冬天,经历了北京甲流恐慌,冻出了各种病,花掉了大笔的医药费,为了御寒添置了很多室内的家居服,却没得到一句慰问,没得到一分钱补偿。在他们能忍着住到今天,除了忙于求职,全赖和物业产生了良好的关系和深厚的情感。

    北京的春风,相信在京的朋友们都是了解的。他们在过完年回来之后,还是觉得屋子里寒意很重,想用空调也没得用,我的男友在这种条件下再一次感冒发烧,和房东也还是丝毫没得谈,于是在2月份底忍无可忍的提出了提前解除租房合同的要求。现在的房租交到了4月4号,他们打算在4月20号之前完全搬出去,房东却丝毫不体谅,要求在这十几天内再支付一个月的房租,并且最开始的一个月押金也分文不退。和房东的交涉过程中,他们把上述的一些事情列出来,想和房东商量哪怕退回一半的押金,哪想到房东自觉理亏掩盖不住,竟然幸灾乐祸地说了一句“你们就当是吃一堑长一智吧”,并且放话要“把你们赶走”,一副流氓嘴脸。他们觉得这件事怎么都不对劲,但是作为有知识有文化、有礼有节的大学毕业生,也自知决不能像房东一样横行欺诈。无奈之下他们询问了学法律的相关朋友,朋友听述了整个过程,明确表示:房屋合同中有清楚的明确对甲方的约束,“甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态”。墙漏水,门漏风,卫生间跑水等先不论,暖气作为房屋冬天居住的必备品,却无法正常使用,房东作为甲方租房前隐瞒实情,揭穿后也不给予任何合理赔偿,不仅在合同生效一开始就形成了违约,并且涉嫌“欺瞒”。

    在得知了这些法律上的定位之后,他们悬着的心终于安定了一点,也下决心要用法律武器保护自己的合法权益。人在社会可以以和为贵,可以退一步海阔天空,但是面对这种厚颜无耻无良至极的房东,作为刚毕业的大学生,如果任由欺压,我忍你忍,我们这些大学生总有一天会完全被剥削地一丝不挂。谁都怕打官司怕麻烦,可将心比心,我们不愿看到和谐社会再有这样的戏谑和不平再发生在其他毕业大学生身上。一直沉默,只能带来灭亡。两会说要降房价,房价涨了;两会说要保障大学生租房权益,我们不能再听任情况恶化!现在我已经决定和我男友一起跟同住的朋友将这件事诉诸法院,为自己、为在祖国各地拼搏的毕业生,争取自己的利益。希望朋友们共同转载,并热心给予意见和帮助。让我们共同为大学生打造和谐的明天,“蚁族”也有尊严!

    我们已经在写草稿并且积极咨询任何学法律的长辈和朋友,正准备对薄公堂.写这篇文章的目的是想让更多的人关注大学生租房问题.并且呼吁所有面临这些问题的大学生学会用法律维护自己的权益,而不是放之任之让这等房东之流更为嚣张!!!


离线samoolee.
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只看该作者 板凳  发表于: 2010-04-07

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离线黑咖啡.
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只看该作者 地板  发表于: 2010-04-07

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只看该作者 4楼 发表于: 2010-04-07

来顶一下!!!
离线885885.
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只看该作者 5楼 发表于: 2010-04-07

回复:6楼
谢谢~~
离线海龟的.
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只看该作者 6楼 发表于: 2010-04-07

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离线kaobo.
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只看该作者 7楼 发表于: 2010-04-07

我是帖子本人,来自己顶!
离线nyqs.
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只看该作者 8楼 发表于: 2010-04-07

还没毕业呢,真悲剧,十五字啊十五字,够够没
离线goto8809.
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只看该作者 9楼 发表于: 2010-04-07

毕业毕业毕业毕业毕业毕业毕业毕业
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