[新闻]“京十五条”祭撒手锏 楼盘利润过高将处以重税 [复制链接]

　本报讯（记者刘宇鑫）对于在楼市调控中逆市大幅涨价或定价过高的楼盘，“京十五条”祭出撒手锏：实行差别化土地增值税预征率。房地产开发企业应当在新开盘项目销售前，将项目的土地成本、建安成本和销售价格等报送住房城乡建设部门备案，经税务部门核定，对定价过高、预计增值额过大的房地产开发项目提高土地增值税预征率，具体办法由税务部门会同住房城乡建设部门制定公布。
　　北京房协副秘书长陈志介绍，土地增值税是按商品房的成本和最终销售收入之间的差价，按一定标准征收的税金。“如一个项目的成本是每平方米1.5万元，实际销售是2万元，土地增值税就按5000元的一定比例征收。”